“目前工程研发仍未定位，近于有可能作为城市综合体…”温州市发改委农经处长汪浩回应，该工程减轻温州土地资源短缺，拉大了城市总体框架，使温州从“瓯江时代”驶往“东海时代”…年投资亿元按规划，瓯飞工程将造田坐落于瓯江与飞云江之间的滩涂，项目右邻东海，并相连经济繁盛的瑞安及龙湾…温州新造城运动启动仅次于造田项目本周或批多山的温州正在向海洋要土地。国内规模仅次于的单体造田项目——温州瓯飞工程未来将会于本周获得国家海洋局月发给。该工程总共49万亩，相等于320平方公里，是温州建成区面积的1.64倍。
日前，正在北京等候月文件的温州市海洋与渔业局副局长陈海鹏向记者透漏了上述消息。 “目前工程研发仍未定位，近于有可能作为城市综合体。”温州市发改委农经处长汪浩回应，该工程减轻温州土地资源短缺，拉大了城市总体框架，使温州从“瓯江时代”驶往“东海时代”。
8年投资280亿元 按规划，瓯飞工程将造田坐落于瓯江与飞云江之间的滩涂，项目右邻东海，并相连经济繁盛的瑞安及龙湾。 该工程于2010年开始展开前期工作。
温州市瓯飞研发建设管理委员会副主任沈林杰向记者回应，目前项目促淤工程和起步区工程成功动工，一期造田工程已完成前期六大类71项专题研究论证以及立项、用海规划审批、矿业许可证审核、工可审查等最重要工作。 沈林杰说道，瓯飞工程一期项目计划8年内，投资280亿元，造田出有13.3万亩土地，再加已造田的龙湾二期和丁山三期，总共20余万亩；二期项目29万亩。“我们在等国家海洋局国家发改委文件，计划在今年内动工造田。
” 沈林杰说道，在国家级浙江海洋经济发展示范区“东风”下，去年5月温州市委书记陈德荣向国家海洋局局长刘赐贵明确提出实行瓯飞工程。今年2月，浙江省委书记赵洪祝向刘赐贵明确提出，期望该局对瓯飞工程等给与注目和反对。8月，温州方面称之为国家海洋局海域管理司已印发《关于新的确认温州市瓯飞来淤涨型高涂造田养殖用海规划围海规模的通报》。 沈林杰回应，瓯飞一期工程近期以养殖和农地居多，未来不会逐步提高农地的比例。
据理解，目前人均耕地面积将近0.3亩的温州，享有的造田资源占到全省的1/4。“十一五”期间，温州共计已完成造田圈围15.6万亩，占到新中国正式成立后该市造田工程建设已完成圈围总面积34万亩的近一半规模。 拟作城市综合体 之前，温州市水利局局长林孝悌向市政协汇报坦言，融资可玩性大是瓯飞工程遇上的主要艰难和问题。 以地养地，滑动研发。
沈林杰说道，已造田3.44万亩的龙湾二期造田工程，因不牵涉到征地而减少了成本。这块土地距离市区较将近，研发价值也较高，因此先行启动。 沈林杰说道，再行由温州财政拨给十多亿元资本金，并通过银行贷款解决问题龙湾二期造田项目资金来源。
随后，通过龙湾二期土地产生的效益向银行抵押贷款，作为瓯飞一期工程建设资金的来源。“目前瓯飞工程已与国开行签订200亿元的研发贷款。” 上月中旬，陈德荣为瓯飞工程建设算数过账：目前出售一亩地的耕地占补均衡指标要20万元，瓯飞工程一期13万亩再行再加龙湾二期和丁山三期总共20万亩，仅有以耕地占补均衡指标费来取决于，就数值400亿元。 此外，目前一亩建设用地一年平均值税收10万元，平均值决定10个人低收入、年工资收入共计20多万元，一亩建设用地研发建设后可生产量效益六七十万元。
作为2011年头号重点项目，瓯飞工程是温州“造城运动”新的典范。温州市发改委农经处长汪浩指出，该工程近于有可能作为城市综合体研发。
据介绍，今年温州固定资产投资将约2280亿元，明年3000亿元，“十二五”期间要突破1万亿元。然而，上半年温州市公共财政支出收益166.7亿元。
其中，税收收入148.1亿元。
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