2018年3月22日，龙光地产（03380.hk）公布2017年全年业绩公告。公告表明，2017年，龙光地产构建合约销售大约人民币434.21亿元，较2016年之人民币287.16亿元下降大约51.2%，其中，深圳区域的项目贡献了人民币174.3亿元，粤港澳大湾区其他区域则贡献了人民币91.9亿元。构建合约销售面积242.6万平方米，合约销售均价为人民币17096元。
对于2018年，龙光地产制订了660亿元的销售目标，较2017年同比快速增长多达50%，并明确提出了“未来3至5年，沦为粤港澳大湾区龙头房企，核心利润转入地产行业全国前十”的发展目标。数据来源：年报透露利润销售同步增长，核心净利润同比减48.7%数据来源：年报数据及wind资截至2017年12月31日起至，龙光地产年度收益较2016年减少大约人民币71.508亿元至人民币276.897亿元，同比下降大约34.8%，主要是由于物业销售收益较2016年快速增长63.968亿元。2017年，龙光地产收益减少34.8%至人民币276.897亿元，毛利为人民币95.172亿元，下降45.1%；毛利率为34.4%；净利润为人民币70.085亿元，快速增长34.8%；公司权益股东不应占到溢利为人民币65.274亿元，快速增长45.4%。
核心溢利为人民币46.2亿元，下降48.7%；核心溢利率为16.7%；每股基本盈利人民币117.03分（相等于140.00港仙），快速增长44.4%。从盈利能力来看，2017年，龙光地产的核心利润与合约销售构建实时大幅度快速增长，去年公司核心利润为46.2亿，同比快速增长48.7%，而合约销售额同比快速增长超强51.2%。财务务实，平均值借贷成本上升至5.8%数据来源：年报数据及wind资融资方面，2017年上半年，龙光地产于分别以5.75%及5.25%的票面利率发售总计6.5亿美元规模的优先票据；于同年6月和12月分别提前归还2019年届满、票面年利率约11.25%的3亿美元优先票据以及2017年届满、票面年利率9.75%的2.5亿美元优先票据。
至2017年12月31日，龙光地产持有人现金及银行结余大约为人民币224.1亿元，清净负债对权益比率大约为67.9%，较2016年年底上升3.5 个百分点，加权平均借款利率为5.8%。公司期内总借贷资金为408亿，其中境外占到27%，境内占到73%，平均值借贷成本从6.1%上升到5.8%。
公司资产总值为1118.708亿元，其中流动资产为人民币835.945 亿元，负债总额为人民币 847.07亿元，其中非流动负债为人民币274.133亿元。权益总额为人民币271.638 亿元。值得一提的是，龙光地产的资产负债率始终保持在60%-80%之间，财务维持务实。投身于海外地产，土储同比大幅提高94.68%数据来源：年报数据及wind资2017年，龙光地产利用公开市场招拍挂的方式新的提供项目21个，总建筑面积大约为569.8万平方米。
截至2017年12月31日，龙光地产土地储备总建筑面积大约为2743万平方米，其中土地储备1731平方米通过公开发表招拍挂提供，平均值土地储备成本为每平方米人民币4086元，不还包括香港及新加坡项目，平均值土地储备成本为每平方米人民币3231元。在城市布局方面，龙光地产提供提供的土地基于在深圳区域、大湾区其他区域、汕头区域、南宁区域及其他区域，占到比分别大约为40.1%、21.2%、20.7%、16.5%及1.5%。
截至2017年12月31日，龙光地产土地储备总建筑面积多达2743万平方米，同比大幅提高94.68%。此外，亦有多个产卵中的收购及城市更新项目，预计将于未来数年相继转化成土地储备。值得注意的是，2017年，龙光地产亦逐步投身于海外房地产市场。
时隔2017年2月连手合景泰富投资香港鸭脷洲地幅后，龙光亦先后投得新加坡女皇镇及后港区布局两个地铁沿线项目。探讨粤港澳大湾区 明年权益销售目标660亿元近年来，龙光地产坚决耕耘粤港澳大湾区，渗透到湾区的主要城市。于2018年，龙光将之后坚决探讨粤港澳大湾区为核心的发展战略，制订了全年权益合约销售目标为人民币660亿元，全力前进倒数两年销售按年快速增长逾50%。
对于今年的发展目标，龙光地产于公告中回应，“公司预计全年的可售资源将逾人民币1300亿元，其中65%在粤港澳大湾区，预期将有逾30个坐落于珠海、惠州、佛山、汕头等城市的全新项目发售市场，因此本集团有信心已完成全年销售目标。
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