2018年3月26日，中国海外发展集团（HK.00688）公布2017年度业绩公告，2017年合约销售额2320.7亿港元，同比2016年2106亿港元合约销售额快速增长10.19%。数据来源：年报透露数据合约销售面积1446万平方米，同比2016年1304万平米快速增长10.89%。
合约销售均价大约16049港元/平米，同比2016年大约16150港元/平米基本持平。凭借“中海地产”品牌影响，合约销售额、合约销售面积皆自创集团历史新纪录。其中，内地市场贡献约2201.2亿港元。
净利润同比快速增长一成数据来源：年报透露数据及wind累计报告期内，归功于销售规模和利润的务实快速增长，集团全年营业总收入1653.16亿港元，归属于母公司股东净利润超过407.67亿港元，同比2016年370.21亿港元快速增长10.12%。平均值股东资金回报率约16.7%。每股基本收益3.72港元；白鱼每股发放股息45港仙，连同中期股息每股35港仙，全年总计为首找到金股息每股80港仙。
负债率大幅上升 融资成本同比叛一成数据来源：年报透露数据及wind累计报告期内，集团资产负债率为57.62%，同比2016年、2015年60.19%、62.97%的负债率持续上升；清净负债率则下降至27.9%，较2016年的7.5%大幅度快速增长272%，但不及2015年37.3%的水平。流动比率为2.43倍，同比2016年基本持平。而速动比亲率则从16年的1.07倍上升大约25.23%至0.8倍，倒数两年下降。
资产负债水平持续改善，流动、速动比亲率未经常出现大幅度波动，集团财务状况仍然正处于较好水平。值得注意的是，通过顺利移位了中信资产并购中所接续的部分高息人民币贷款，以及与香港15家银行签订的180亿贷款，使得集团融资成本减少到4.27%，同比2016年4.76%上升了10.29%。土储面积持续袭港快速增长数据来源：年报透露数据及wind土储方面来看，集团秉承务实慎重的投资策略，在内地及香港售予76块土地，追加土地面积1741万平方米。截至2017年底止，土地储备面积6375万平方米，同比2016年5677万平方米快速增长12.3%，实际权益面积为5378万平方米。
作为集团耕耘三线城市房地产业务的主要联营公司中海宏洋2017年追加10块土地储备，追加土储面积总计251万平方米。截至2017年底联营公司土地储备大约1903万平方米，实际权益面积为1791万平方米。另一方面，集团在商业物业方面也持续袭港快速增长，全年物业租金总收入24.5亿港币，同比2016年快速增长14.5%。
而在年内，集团已完成了向同级附属公司中海物业卖出中信物业，取得收益2.21亿港元，及出售另一家附属公司收益1.66亿港元，总计3.87亿港元。创意业务快速增长 销售目标2900亿港元未来，房地产行业料将面对深刻印象变革，在调控政策持续放宽、各地市场之后分化、市场集中度大大提升的背景下，集团对2018年内地房地产市场维持慎重悲观，预计市场仍将维持稳定快速增长。另外，随着香港近几年经济稳定快速增长，土地与楼市供销充沛，也将持续寄予厚望香港房地产市场。
集团作为房地产龙头企业之一，通过大量土地储备，未来将会更进一步不断扩大市场份额。自2017年以来，集团奠定了以教育、养老、物流等为重点的创意业务，并在济南、青岛、佛山、重庆等地研发建设了涉及创意业务项目，计划将在2018年投放运营，也将大力培育新的增长点。而在集团业绩会上，主席颜建国也认为：“考虑到市场的变化以及集团可售货量的减少，2018年集团全年合约销售金额目标将下调25%至港币2900亿元。
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