7月11日上午10点，融创中国（01918.HK）在散户半小时内股价冲高，下跌6.76%至15.8元。当日早8点，融创中国（01918.HK）月发布公告，对631.7亿元并购沈阳万达商业旗下13个文化旅游项目公司91%权益和76家城市酒店100%权益的交易细节展开批露。资本市场用真为金白银回应回应寄予厚望。
记者注意到，虽然整个并购金额超过600亿元之多，但缴纳方式并非重复使用付清，而是分次缴纳，除此，万达集团还允诺，在接到第三笔款项之后将通过登录银行向融创中国派发296亿元的三年期贷款。融创中国董事会主席孙宏斌前一日在拒绝接受财新采访时透漏，上半年，融创中国账面资金超过900亿元，此前，媒体所忧虑的资金问题或有数原文，正如孙宏斌所说，资金不是问题。而对于融创中国来说，此次深度插手文旅地产和持有人型酒店，或意图为自己的未来探寻更好的可能性，使其需要对冲房地产行业的波动周期，并取得更为平衡的发展和新的增长点。
632亿并购万达文旅和酒店优势互补，极强牵头融创公告表明，13个文化旅游项目的总建筑面积合计超过了 5897 万平方米，其中，谦和面积大约为924万平方米，可售面积大约为 4973 万平方米，可售面积大约占到总建筑面积的 84%。76家酒店皆坐落于所在城市的核心地段，运营较好，具备较好的市场口碑和影响力。此次合作，以合理的成本为融创中国补足了大量的土地储备和持有人物业资产，将为公司将来持续身体健康发展获取极大的反对。首先，融创寄予厚望未来文旅地产以及持有人型酒店业的发展。
（1）这次并购并不是一次全然的资产并购，而是一次强强联合。融创是中国高端物业产品开发和服务领域的领先企业，其高端产品运营经验可以提高销售项目产品品质和服务，极强的销售能力也可提高现可售物业的业绩展现出。万达作为文旅和酒店经营的领先者和龙头企业发展早已数十年，多年来累积了很深的持有人型物业经营能力。
此次并购，融创和万达构成了持有人物业高端专业运营+销售物业高端精品操作者的强强联合的模式，双方都对大消费大娱乐的未来具有联合的理解。据理解，融创未来将相结合万达在文化旅游项目的非常丰富运营管理经验，品牌优势和本公司在销售地产的优势，打造出极具市场竞争力的产品，更佳的构建项目价值。
不仅如此， 此次项目合作已完成后，也意味著融创将与万达商业自营品牌和多个国际著名酒店管理品牌、强劲的主题公园、高端身体健康、教育与商业品牌创建起强劲的合作关系，融创在文旅以及持有人型物业研发及管理方面将构成强劲的合作阵营，有助融创很快转入专业化、规模化的文旅酒店运营行业。公告中也回应，未来将之后和沈阳万达商业在其它项目上以及电影等领域更进一步深刻印象和增大合作力度。目前，万达集团可谓全球四大洲院线霸主，在国内享有万达影院超过455家，共4000块银幕，在国外，早就收购了欧洲仅次于电影院线Odeon、北美第二大院线公司AMC、澳大利亚第二大连锁影院Hoyts。除了影院资产，万达的影视业投资还牵涉到电影大数据公司慕威、国际影视制作传奇影业等，如今，万达早已涵括影视投资、制作、发售、首映及后产品等全产业链、全球性的产业版图。
融创则在2016年末自由选择投资大股东乐视网、乐视致新、乐视影业，全面投身于网络视频内容、电视硬件和影视内容制作等，孙宏斌也曾回应，在中国消费升级时代，持续寄予厚望大娱乐产业。此次，融创与万达在文旅项目上达成协议全面合作后，并且双方誓约将在电影等多个领域全面战略合作，这将深化融创的影视娱乐板块的布局，让融创不具备了影视仅有产业链和全球化的视野，可以更进一步构建内容制作、屏幕院线、电视硬件、线上网络、投资发售的大娱乐布局。（2）文旅地产和酒店型物业的未来，是中国消费升级，大娱乐大消费时代来临的最重要发展趋势和商业市场。
但是，进占这个领域，必须相当大的资金投入和长时间的培育和累积。万达作为中国文旅和酒店领域的龙头，因为自身战略原因（去地产简化和重返A股）转让涉及资产，而融创通过并购，较少回头了很多年的弯路，无论资金成本还是时间成本都大幅度降低，对于双方而言，是一笔十分具备战略眼光的双赢交易。（3）万达文旅地产还有大量的土地储备。一个万达文旅项目，住宅、酒店、主题公园、高端医院、学校教育等几大业态并存，文旅项目还有绝大部分并未辟，土地研发价值极大。
融创享有高标准的产品标准和服务设施能力，不具备极强的产品策画能力、价值构建能力和销售能力，在全国高端物业领域享有极好的口碑和客户忠诚度，这些土地在融创手里，几乎可以取得更大的价值构建。上半年销售1118亿元欲动兵马，粮草先行而对于近期融创大手笔收购的资金问题，融创中国回应，此次并购万达项目的资金主要为自有资金，孙宏斌也回应上半年，累计6月30日融创持有人现金900多亿，资金并不是问题。
缴收购的背后，是孙宏斌早就准备好了逃跑这一轮收购机遇的筹码。坚决高端精品和区域耕耘的发展战略，让融创中国在这几年的发展中，以求充份挖出各地市场的潜力，并遵循一线、的环一线和核心城市策略，征选核心城市布局并持续投放。精准的辨别和市场的耕耘，使得融创中国在2016年很快挤身房地产千亿阵营，全年构建合约销售额1506亿元，同比快速增长121%；并在2017年上半年保持稳定快速增长的势头，用半年时间已完成千亿销售。
7月5日，融创中国（01918.HK）公布半年销售业绩公告，以1-6月合约销售额1118.4亿元名列排行榜第7位，并以6月合约销售额285亿元创单月销售新纪录。孙宏斌在7月10日当日拒绝接受财新记者专访时甚至透漏，今年融创中国将构建多达3000亿的销售额。这些都不利地确保了融创中国的资金循环。充足的现金流和融创多年高端操作者经验，减少了融创中国对付市场风险的能力，也让其享有了在行业波动期紧抓收购机遇的充足底气。
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