cms-style="font-L"> 2020年7月17日，中国首部民宿蓝皮书，《中国旅游民宿发展报告（2019）》（下称“蓝皮书”）在云南丽江月公布。 蓝皮书是中国首部对中国旅游民宿展开年度性分析、研究和预测的报告，辨别和研究了2019年中国旅游民宿的发展现状及趋势等，主要分成总报告、区域报告、调研报告、专题报告、案例研究、序言等六个部分。
报告认为，2016年以来，旅游民宿产业步入了由政府主导、各方合力发展的新阶段。 蓝皮书的主编过聚荣向新华新闻（www.thepaper.cn）讲解，由于看见国家对民宿开始展现出了重点注目，同时看见民宿产业逐步演变中国各个地方前进乡村大力发展、建设美丽中国的主要抓手之一，同时又看见了民宿发展中的问题，因此启动了这个议题。 民宿蓝皮书《中国旅游民宿发展报告（2019）》主编过聚荣 截至2019年9月，中国境内民宿近17万家 2016年至2019年，中国民宿产业发展快速增长。 蓝皮书数据表明，2019年中国在线住宿市场规模超过200亿元，同比快速增长36.5%；民宿市场营业收入209.4亿元，同比快速增长38.92%。
截至2019年9月30日，中国大陆民宿（客栈）数量超过16.98万家，比起2016年的逾5万家快速增长217.06%。 从房源数量总数来看，中国的民宿从2016年的59万套快速增长至2019年的160万套以上，2019年的线上交易额和2016年比起快速增长了4倍。其中，国内主要平台房源数量大约68.4万套，民宿占到住宿市场规模由2018年的18.97%下降至2019年的24.77%。
从地域产于来看，中国境内民宿主要产于在华北、华东地区，东北地区较较少；空间上主要挤满在环渤海、长三角、珠三角、川渝经济区及云南地区。 从各省份数量对比来看，截至2019年9月30日，中国境内各省民宿客栈数量前10的省市自治区分别为浙江省（20676家）、广东省（13815家）、四川省（11361家）、云南省（11319家）、山东省（10639家）、河北省（8362家）、江苏省（7168家）、福建省（6867家）、湖南省（6704家）、广西壮族自治区（6314家）。 从各地市数量对比来看，截至2019年9月30日，民宿客栈数量前20的城市分别是北京、杭州、成都、舟山、广州、嘉兴、湖州、丽江、上海、惠州、烟台、大理、厦门、桂林、上饶、武汉、天津、黄山、深圳、秦皇岛等。
“80后”、“90后”为民宿主流用户人群 从民宿经营者的情况来看，根据蓝皮书，民宿经营者主要有两大类。一类是民宿产权拥有者，另一类是外借房东的民宿经营者，早期的浙江莫干山地区、云南大理地区，其民宿的跟上就是这类“有情怀”的文艺爱好者。
报告表明，这两类人群前者是自己统揽从招待到服务全程，后者全职房东以白领占到较为多，广泛文化学历较高，他们不会雇用管家等职业人员。但总体上来看，两者都缺少专业的经营管理能力，经营变得力不从心。 过聚荣认为，民宿作为市场主体，面对白热化的外部竞争和对员工的内部管理，管理者的专业化能力严重不足就沦为当今民宿发展的主要瓶颈之一。
消费者层面，从年龄结构来看，截至2019年9月30日，30岁以下、31至35岁、36至40岁、40岁以上的用户占到比分别为59.9%、23.1%、14.6%和2.4%，“80后”、“90后”人群归属于主流用户人群。 蓝皮书从民宿价格区间所取得的评论数分析，消费能力中低、中等、中高和高消费者占到比分别为76.38%、22.96%、0.55%和0.12%，这从一个侧面指出，民宿的消费价格区间以300元以内占多数，其次是300~900元这一区间，多达3000元的在少数，用户消费能力区间跨度较小。 中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会副会长、广东省旅游协会民宿分会会长罗健强认为：中国民宿早已从“残暴发展”的时期转入了规范发展阶段，蓝皮书在这个时间公布，为民宿人获取了最重要的参照。
“这是蓝皮书对我们民宿人的意义。我们今后怎么做？怎么才能不亏钱？怎么投资？蓝皮书对我们来说是一个地图，为我们明确提出了战略阶段的参照。
”罗建强说道。 “跨省泛舟”重新启动后房源搜寻量翻番，明年或公布全国“民宿指数” 可见的是，今年上半年受新冠肺炎疫情影响，旅游民宿行业受到了极大的冲击。
不过，随着疫情放缓，民宿也开始渐渐完全恢复。 同程旅游数据表明，今年“五一”期间，民宿市场需求衰退显著：广东、浙江、四川、福建、江苏、湖南、云南、山东、重庆、广西地区的民宿市场需求充沛，其中奇以深圳较场尾、杭州西湖、德清莫干山、成都春熙路、厦门鼓浪屿、苏州太湖、大理古城、广西涠洲岛等城市商圈或热门旅游区的民宿最热门。 途家此前公布的报告表明，同比2019年端午节，2020年的端午假期订单量已完全恢复到去年同期的65%，环比5月同期，订单交易额快速增长了72%。
其中，端午期间乡村民宿订单量占到比多达45%，在疫情下较去年同期仍然构建了一定幅度快速增长。 中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会副会长田莉透漏，目前，全国的民宿平均值入住率超过31%，其中四川省的民宿入住率从今年2月的9%快速增长至目前的37%左右。莫干山民宿协会会长钱继良回应，截至目前，莫干山民宿的入住率早已超过50%至60%，周末堪称超过了八九成的入住率。 值得一提的是，7月14日晚间，中国境内“跨省泛舟”在停止了近半年后，再一月重新启动。
携程平台数据表明，在境内跨省泛舟对外开放公布后，携程平台上渡假、酒店、民航等各个板块搜寻量很快上升，其中国内跟团游、自由行瞬时搜寻量比起对外开放前上涨500%，国内游客的暑假旅游意愿很快被唤起。 与此同时，民宿搜寻量也随之下跌。
途家民宿数据表明，跨省泛舟宣告重新启动后，截至7月16日，途家平台的异地房源搜寻量超过100%以上快速增长，其中7月14日当天的民宿订单量较前一日快速增长50%，对外开放后搜寻目的地名列前十的城市有上海、北京、成都、广州、重庆、秦皇岛、青岛、杭州、长沙、三亚。 重庆市民宿协会秦文武回应，由于环境好、空气好，精品民宿完全恢复得最慢。
过聚荣透漏，民宿行业在今年疫情中的情况将在下一个年度的报告中不予反映。此外，明年的蓝皮书中还将公布全国“民宿指数”，期望对未来民宿的发展方向获取可糅合的解决方案。
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