南有大学城、北有职教城、西有科研院所城，安徽合肥作为全国科教城市，在城市规划中教育大自然出了浓墨重彩的一笔。大学城竣工后造就了合肥南部地区涉及产业的较慢发展，构成了特有的大学商圈，一批人的创富神话出了圈内人至今仍津津乐道的话题。
当前，一个将来要住进20万人的合肥职教城于是以处在建设之中，面临这样一场轰轰烈烈的造城运动，投资者不会借此寻得哪些商机呢？合肥职教城未来否不会沦为客商的投资天堂？ 夙愿：职教梦想将出现实 合肥职教城当前早已共计7所院校近3万学生住进，预计到今年底将超过5万名左右。合肥市瑶海区区长常业军近日在向合肥市市长吴存荣汇报合肥职教城建设情况时，信心满怀。职教城是该市打造出的一个教育之城，也是合肥对自己的一个定位。
据常业军讲解，职教城现有17所院校签下进驻，14所院校动工建设，早已有7所院校构建学生住进。当前，合肥职教城已沦为一片研发建设的火热土地，每个参予建设者心中都升腾着一个无法忘怀的梦想。
合肥市市长吴存荣日前在该市职教基地建设调度会上态度具体，之后强力前进职教基地建设，按照职教城整体规划逐步推进。因缘：对技工人才的渴望 据时任合肥市教育局局长刘正亚讲解，合肥市委、市政府要求发展职业教育的动议很早以前。
2006年，合肥市要求利用国家开发银行项目资金，按照工业、经济、服务等三大类别打造出三大职教基地，当时的职教基地建设在功能上分成实训园区、学历教育园区和综合服务园区三块。后来，合肥市政府主要领导带队，对周边省职教产业发展展开专题调研。
综合其他省、市筹办职教的经验，合肥市主要领导开始具体，要做职教，就做大动作，无法再行小打小敲打。按此设想，经过专家多次重复论证，最后确认统合当时职教资源，迁离老城区移址办学，打造出职教城。现状：中职学校去找锅下米 合肥市教育局职成处涉及负责人拒绝接受记者专访时回应，合肥市职业教育尤其是一些中职学校，在走到了2000年前后招收艰难的门槛后，到2004年左右，又遭遇了招来生子又装不下的新问题。
许多中职学校从去找米下锅到去找锅下米，争相闻讯装不下了。合肥市几所规模较为大的职业学校如合肥经济管理学校、合肥市金融学校等，其占地面积也才只有40多亩，学校很难超过国家规定的硬件标准，招收规模受到限制。这是一个基础性的问题。
这说到底是资源问题，堪称投放严重不足的问题。省城某中专学校校长给记者忘了一笔账：如果学校新的征地建设新校区，以300亩计算出来，预计总投放将多达1亿元，而每位中专生一年学费只有3000元（中职生学费更加较低），即使学校不产生办学成本，银行计利息，每年按2000人讨，全校教职工不吃不喝也要10年才能偿还债务。
投放：30亿元打造出职教城 合肥作为全国四大科教基地之一，省管职业技术学院有50多所，职教资源在中部地区名列前茅。与此不相称的是，该市目前40多万企业职工中，技工比例严重不足4%，高级技工更加仅有2000人。技工耕大大显出，工业立市战略渴望大量技工人才。
一座集职业教育吉尼斯世界纪录于一身的职教基地呼之欲出。合肥市教育局专门负责管理职教城工作人员、基建办主任陈毅白讲解说道，2007年1月16日，总体规划用地7平方公里的合肥职教基地在磨店奠基，合肥职教城规划占地面积7平方公里，竣工后可容纳25所院校20万师生。目前，17所职业院校已签下进驻，已完成固定资产投资29.2亿元。预计今年住进学生将超过5万名左右，至2010年大约超过10万名，2015年最后构成与大学城遥相呼应的教育基地。
前景：每年可输入万名技能人才 职教城将做统一规划、整体协商、综合开发、设施建设，集学历教育、进修培训、技能检验、低收入服务等为一体，使之沦为安徽乃至中部地区的技工发祥地。竣工后每年可培育、输入上万名技能人才，合肥将沦为安徽乃至中部地区的技工发祥地。合肥市瑶海区涉及负责人回应，合肥享有江汽、美菱、安凯等用人大户；与此同时，合肥正在打造出总部经济，有多家企业的总部相继定都合肥，合肥在未来几年对技工人才的市场需求十分大，而职教城的修建，对于减缓合肥职业教育发展、为工业立市战略获取技术人才以及发展地方经济等，都将起着强有力的夹住起到。
影响：有如一座待掘金矿 将近段时间，今年才上大一的安徽职业技术学院新生李红仍然发愁，再行过几天就是好朋友生日，她想要给朋友买点有纪念意义的生日礼物，在职教城并转了一圈也没有寻找一家适合的门店。同李红一样，已住进职教城的将近三万名学生也在为课余的消费场所犯愁。据常业军讲解，在合肥职教城建设中，合肥市瑶海区紧紧围绕城字做文章，在引入大型商业文化企业、科技研发企业等方面谋求突破，但从目前情况看，商业设施还相比之下没跟上。
依照规划，合肥职教城最后将有20万师生住进，要解决问题如此可观人群的不吃、穿、寄居，这里面所蕴含的市场商机是无限极大的，堪比于一个中型城市的商业经济圈。在聪明的投资人和商家眼中，合肥职教城有如一座待 凿的金矿，餐饮、百货、文化等领域皆有钱人途。
顾虑：能否构成科教商圈？ 现在职教城的商业市场需求用嗷嗷待哺来形容并不过分。早已住进2000人的合肥铁路工程学校负责人回应，当前学生上下班仅靠两路公交车，职教城内目前没大型商场，我个人实在辟个价格高的商场或餐馆做生意认同红火。另外，大中专学生都准求新潮、时尚，规划一个集街区购物、特色餐饮、时尚娱乐、酒吧休闲娱乐相等一体的商业街区，或将沦为职教城一条最摩登时尚的淘金街。
有人气的地方无以有商圈。有专家指出，随着职教城的竣工，合肥东北边新站区、瑶海工业园、职教城将连成一片,再行再加双凤开发区,整个合肥的北边将构建同步发展，预计合肥职教城将沦为客商构建创富的科教商圈。也有商家指出大中专学生作为低端的消费群体，忠诚度较低，流动性大，再行再加校内配有了适当的消费场所，那么在校外的消费就比较受到限制。除此之外，每年大学生都会有寒暑假，算下来大学城商铺一年大约有2个月左右空闲期，商业街也大自然不会遭到消费低谷。
职教城商圈要确实成熟期，还有一段很长的路要回头。那么，合肥职教城能否打导致科教商圈，还必须时间去检验。而商业对合肥职教城而言，一切才刚刚开始。
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